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费用面谈
需要的材料面谈
⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
涨物业费的重要前提。物业公司可以在合理范围内上调物业费，但有一个重要前提，即经过同意。物业公司调整物业费有一个重要前提，即物业服务企业要上调物业费前提是“接受的委托”。也就是说，物业费涨价要同意才行。按照规定，已经成立了会的小区物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的且占总人数二分之一以上的表决通过”。
名称核准完成，入资并出具报告后20--25个工作日左右。
新设立的物业管理企业，其资质等级按照较低等级核定，并设一年的暂定期。 *九条 申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）营业执照； （三）企业资质证书正、副本； （四）物业管理人员的书和劳动合同，管理和技术人员的书和劳动合同，工程、财务负责人的书
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物业管理企业在实施物业管理时，大类是基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、*类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。
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